Villa Panorama sul Trasimeno

In dominanter, panoramareicher Lage oberhalb des Trasimenischen Sees genießt diese einladende Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den See und Sonnenuntergänge von außergewöhnlicher Schönheit. Die rund 162 m² große Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist Teil einer eleganten Villa, die in drei Wohneinheiten unterteilt ist. Dank ihrer zurückgezogenen Lage bietet sie ausgezeichnete Privatsphäre und ist von einem gepflegten, exklusiv nutzbaren Garten umgeben. Der Garten, geschmückt mit Ziersträuchern und besonders wertvollen Pflanzen, ist eine wahre Oase der Ruhe. Neben der großen überdachten Terrasse besticht er durch einen reifen Maulbeerbaum, unter dessen Schatten man sich entspannen und den herrlichen Blick auf den See genießen kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) sowie ein zweites Bad und eine praktische Abstellkammer. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich eine zweite Küche mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Seeblick, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Technikraum befinden. Durch den eigenen Eingang von der Terrasse aus kann diese Ebene als vollständig eigenständige zweite Wohnung genutzt werden - ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur touristischen Vermietung. Vom Garten führt eine Treppe zum Halbkellergeschoss, wo sich eine etwa 18 m² große Garage und ein geräumiger, rund 42 m² großer Keller befinden, perfekt als Lager-, Werk- oder Hobbyraum. Das Anwesen verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Split-System für Heizung und Kühlung sowie eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage, die für hohe Energieeffizienz und eine deutliche Reduzierung des Verbrauchs sorgt. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Alarmanlage, einen Gemeinschaftsparkplatz und eine wunderschöne, rund 6.000 m² große Gemeinschaftsparkanlage mit einem großen 16 x 8 Meter Pool - ideal für entspannte Momente inmitten der Natur. Diese exklusive Residenz vereint eine privilegierte Lage, Komfort, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf den Trasimenischen See und ist damit die ideale Lösung sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Ferienhaus.